家づくりの流れ

まず、ご希望の住宅予算と月々の支払い目安を考えます。

土地代、建物代、手続き費用、引越し費用、家具代などを考え、総額を算出します。住宅ローンの場合は、最適なシミュレーションを行い、借入可能金額を確認いたします。

お客様の希望に基づき、理想の土地を選定します。用途地域、建ぺい率、容積率、地盤の強度、給排水などに留意し、家族のライフスタイルに合わせた土地を提案します。

また、地盤補強が必要な場合は、近隣データを確認して無駄な費用を削減します。

外回りの要素（建ぺい率、容積率、高さ制限、後退距離、高低差、日当たりなど）を検討し、お客様の多様な要望を丁寧に伺います。

ライフスタイル、コンセプト、趣味、家族構成、間取り、外観などを詳しくお知らせください。

これらを考慮し、最適なプランを提案します。何度もご家族との協議を重ね、納得いくまでお話を進めます。

基本的にはSTEP3で話し合ったプランで見積もり提出しますが、工事費以外にも考慮すべき費用があります。

カーテン、照明、エアコンなどの備品や登記費用、火災保険、ローン保証料、手数料などが該当します。

建築会社により含まれる費用が異なるため、見積もりと資金計画書を照らし合わせて確認が必要です。

お客様がプランや見積もりにご納得いただき、信頼を築いた後に契約が成立します。

通常、ここまで来ると住宅ローンの仮審査が済んでおり、本審査が始まります。

必要な図面や契約書は問題なく進められます。同時に建築確認申請を市役所に提出し、約２週間後には許可が出れば、いよいよ工事が始まります。

地盤が軟弱でないか、地盤補強の必要性を地盤調査会社に依頼し、その結果を基に保証保険に加入いただきます。

保証加入で地盤沈下や天災に最大5000万まで補償。建物自体にも保証会社を付け10年間の保証に加入して頂きます。

屋根完成後に電気配線の打ち合わせを行います。図面や3Dパースで説明済みですが、構造体完成後に現場で目視確認が重要です。

お客様とともにコンセント位置や家具配置を再確認します。複数回の現場訪問で家の変化を楽しんでいただけます。変更や追加工事があれば、早めにご連絡いただければ対応可能です。

これらの要素を当社と共に確認していただきます。

外壁、窓、玄関ドア、フローリング、クロス、キッチン、トイレ、洗面化粧台、収納棚、暖房器具、照明器具、コンセントなどに問題があれば、お客様が納得いくまで責任をもって対応いたします。

登記手続きや各種手続きが終わり、ついに完成。そして入居です。

お客様が喜ぶ瞬間が当社にとって最も嬉しい瞬間です。ご家族が幸せに満ちた家で長く住まれることを心より願っています。

1年、3年、5年、10年ごとに定期点検を行います。

期間外にも不具合があれば、迅速に対応します。お気軽にお電話ください。